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成都土拍:保利26.23亿元竞得高新区中和街道地块 溢价率14.8%

2023-08-16 11:12:47 来源:观点地产网


【资料图】

8月15日上午,成都进行土拍。

观点新媒体了解到,华侨城以10.1亿元竞得金牛区金泉街道互助社区2、3组,郭都区犀浦镇五粮村集体地块,成交楼面价13400元/平方米,溢价率14.5%。

该宗地净用地面积56.5亩,规划为纯住宅用地,计算容积率2,可开发体量7.5万平方米,起始楼面地价11700元/平方米,土地最高限价13300元/平方米,宗地限定房价28000元/平方米(清水)。

成都保鑫投资有限公司(保利)以26.23亿元竞得成都高新区中和街道观东社区1组(原观东村1、2社),龙灯山社区12组(原红松村2、3社),应龙社区7组(原陆肖村3社)地块,成交楼面价20200元/平方米,溢价率14.8%。

该宗地净用地面积77.9亩,规划为纯住宅用地,计算容积率2.5,可开发体量13万平方米,起始楼面价17600元/平方米,土地最高限价20100元/平方米,宗地限定房价34000元/平方米(清水)。

成都蜀都蜀新置业有限公司以底价7.82亿元竞得郭都区犀浦街道石亭村六社、七社、八社地块,成交楼面价5100元/平方米。该宗地净用地面积78亩,规划为纯住宅用地,计算容积率2.95,可开发体量15.3万平方米,起始楼面地价5100元/平方米,土地最高限价5800元/平方米,宗地限定房价15000元/平方米(清水)。

另外,成都九联科海健康科技有限公司底价5.22亿元竞得温江区涌泉街道地块,成交楼面价7200元/平方米。该宗地净用地面积43.5亩,规划为住宅兼容商业用地,商业占比上限10%,计算容积率2.5,可开发体量7.2万平方米,起始楼面地价7200元/平方米,土地最高限价8200元/平方米,宗地限定房价22000元/平方米(清水)。

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