加入收藏

小松涛巷更新有个“绿色”目标 当前时讯

2023-05-06 08:37:58 来源:南报网


(资料图)

层高提升80厘米,生活空间增加60%

小松涛巷更新有个“绿色”目标

小松涛巷更新区域居民完成搬家交房后,现场已进入到拆违清杂阶段。记者昨天在现场看到,经过半个多月的实施,小松涛巷的原有巷道肌理如今已渐渐露出真容。而围绕街区更新开展的绿色低碳课题研究也正式启动。

从淮海路走入狭窄的小松涛巷,这里除了几幢上世纪80年代的居民楼,更多的是低矮的房屋。小松涛巷9号是一排老式瓦房,居民夏宝珍住在最边缘一间20多平方米的房子内。由于居住面积太小,她在门口搭建了一个简易厕所。昨天,看到搭建的厕所已经拆除,露出了巷道的肌理,夏宝珍感慨万千——告别了蜗居,自己的安居梦终于要实现了!

小松涛巷17号,几间并排的老式阁楼房屋已破败不堪,斑驳的墙体里可见民国风格青砖甚至明城砖。经过工人的清理,原本搭建密集、空间狭窄的区域豁然开朗,院落的构造与通行的小路渐渐显露出来。

“你看这入口宽度也就1米左右,机械进不来,所有的违建拆除和杂物清理都是靠人工。”建设单位历保集团小松涛巷更新指挥部工作人员向记者介绍,场地内各类电线杂乱、违建多、老式砖多,人工清理也体现了对老建筑的保护。现场清理完成后,还要进行考古工作,包括城砖的调查与回收,为正式启动实施街巷更新创造条件。

小松涛巷身处南京繁华地段,然而这里超70%住户居住面积不足30平方米。由于建设年代久,存在着建筑结构安全隐患、地块私搭乱建、消防通道无法满足要求等问题。因此,城市更新既肩负着解决群众急难愁盼的民生使命,也有对历史建筑修缮再利用、彰显历史文化的要求。2021年开始,小松涛巷启动更新前准备,并于去年被列入江苏省首批城市更新试点项目。经过29场居民议事会的推动,实现了50户更新户100%签约,并于今年4月全部搬迁完毕。

在清理违建和杂物的同时,一场由东南大学牵头的居住类地段城市更新绿色低碳设计和碳足迹跟踪研究也正式开题。

东南大学建筑学院副院长鲍莉表示,绿色低碳不能简单理解为植物景观或者建造工艺,而应体系化。街巷肌理的恢复和疏通,一方面体现了历史文化价值,同时也具有生态价值。面对极端的小面积住宅,引入高效空间概念,通过层高提升80厘米,可使生活空间增加60%,让每一户都能得到舒适的生活环境。此外,底层设计商业空间,功能复合,也能提高土地价值,让生活更便捷。

根据更新方案,小松涛巷将采用“留、改、拆”模式,拆除部分危旧房屋,同时新建2幢多层住宅楼,对现存历史建筑原址保留并复建修缮,形成具有历史风格的街巷组团。通过个性化设计,近10种户型方案可满足19平方米至70多平方米的居住需求,计划用3年时间完成更新改造。

关键词:

相关新闻

资讯

科仕帝酒康宝:品质生活,引领健康饮酒新风向
科仕帝酒康宝:品质生活,引领健康饮酒新风向

中华民族自古以来就是饮酒之邦,酒为百礼之首,非酒无......更多>

推动近视防控有序发展
推动近视防控有序发展

国家卫健委调查显示,2022年全国儿童青少年总体近视率......更多>

《谈事说理》之“脱节”的顶层设计
《谈事说理》之“脱节”的顶层设计

本期节目聚焦一个特殊的行业:禽畜无害化处理。国务院......更多>

国际贵金属投资软件实力榜前十争霸!
国际贵金属投资软件实力榜前十争霸!

国际贵金属投资是指投资者通过购买实物贵金属、货币、......更多>

万人空巷的盛宴由此拉开帷幕
万人空巷的盛宴由此拉开帷幕

——王老吉药业携手梁家村社区综合服务中心开展美食节......更多>

“三公仔爱子有方 儿童安全用药万园行”——深圳站
“三公仔爱子有方 儿童安全用药万园行”——深圳站

为贯彻落实安全、可靠、专业的儿童专用药品牌理念,以......更多>

五一假期饮料消费持续火热,王老吉销量口碑迎来双丰收
五一假期饮料消费持续火热,王老吉销量口碑迎来双丰收

随着全国各地促消费相关政策的落地,今年五一假期各地......更多>

精彩抢先看!《宣南往士》沉浸式实景体验戏剧宣传片公布
精彩抢先看!《宣南往士》沉浸式实景体验戏剧宣传片公布

宣南是北京建城和建都的肇始之地,宣南文化被誉为北京......更多>

酒类醇化器,消费者为什么都在选择科仕帝酒康宝?
酒类醇化器,消费者为什么都在选择科仕帝酒康宝?

中国酒类文化源远流长,无论是在家中与亲朋好友相聚,......更多>

关注

查获1元假硬币7000余枚!广州黄埔警方侦破一起持有、使用伪造货币案-全球聚看点
查获1元假硬币7000余枚!广州黄埔警方侦破一起持有、使用伪造货币案-全球聚看点
近日,广州市公安局黄埔区分局在市公安局经侦支队的指... 更多>
查获1元假硬币7000余枚!广州黄埔警方侦破一起持有、使用伪造货币案-全球聚看点
近日,广州市公安局黄埔区分局在市公安局经侦支队的指... 更多>
南航集团五一期间承运旅客人数超300万
记者5日获悉,五一期间(4月27日至5月3日),南航集团... 更多>
每日看点!凝聚青春力量!荔湾区石围塘青年积极建言高质量发展
5月4日,由共青团荔湾区委员会、石围塘街道党工委、石... 更多>
天天热资讯!以棋会友,市民游客在流花湖公园共度“围棋文化节”
5月3日,“围棋文化节”暨第四届广州市公园围棋团体邀... 更多>
白云丨景泰青年欢聚一堂共话未来-环球时讯
5月4日,广州市白云区景泰街举办“高质量发展·景泰青... 更多>
政企携手“点燃”楼宇经济,海珠区举行政策宣讲进楼宇系列活动
为推动楼宇经济高质量发展,及时对楼宇业主开展相关政... 更多>
荔湾 | 沙面五一假期迎客50万 啤酒节成假日新亮点-今头条
记者从荔湾区获悉,五一小长假期间(4月29日~5月3日)... 更多>
五心莲、三蒂莲……广州莲花山惊喜“莲莲” 焦点热闻
五月,各色花卉花势正好,广州莲花山莲花仙境的莲花也... 更多>
五一假期番禺主要景区接待游客118.92万人次,同比增长170%
信息时报讯(记者黄骆通讯员番宣)番禺区文旅行业坚持... 更多>
荔湾丨青年徒步感受社区变迁
5月4日上午,广州市荔湾区茶滘街道团工委联合荔湾区检... 更多>
快看点丨从化|筑牢安全防线,温泉镇开展寄递物流培训会暨禁毒教育活动
为进一步规范辖区寄递物流行业管理,加强寄递物流行业... 更多>
荔湾区举办新晋级第八批市级非遗美食项目体验活动
近日,广州市文广旅局公布了第八批市级非遗项目,荔湾... 更多>