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今年首场土拍,11幅宅地全部成交

2023-03-18 09:32:08 来源:南报网

今年首场土拍,11幅宅地全部成交


【资料图】

4幅地块触顶,有地块竞拍61轮

3月17日上午,南京今年首场土拍落槌,13幅地块全部成交,其中住宅用地11幅,4幅触顶摇号,8幅溢价,成交总价超179亿元。

据了解,此次出让的11幅涉宅用地,总出让面积为41万平方米,起始价为163.6亿元。出让土地数量最多的为溧水区3幅地块,秦淮区、江北新区均为1幅,建邺区、雨花台区与江宁区各为2幅。虽然总量不算多,却涵盖河西南、南部新城、雨核、南站等热点板块。

纵观整场竞拍,河西南地位非常稳固,G03地块有超过20家房企报名,不到1分钟便以17轮的竞价迅速触顶,进入摇号阶段。该地块位于双闸街道邺城路以北、尚元街以东,北望夹江,南距河西城市生态公园不远,环境及配套很有吸引力。该地块起拍价为27亿元,最高限价30.9亿元,最高楼面限价每平方米43034元。

此次竞拍,雨核板块表现也很突出。雨核G05地块经过61轮竞拍触顶,成交楼面价每平方米28177元。小行G06地块经过38轮竞拍也触顶进入摇号。江宁科学园G08地块竞争也较激烈,经过47轮角逐,触顶进入摇号。

雨核G05地块为雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块。地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道,可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站,片区内路网已成形,地块毗邻地铁S3号线贾西站。

南部新城G02地块虽未触顶,也溢价成交,成交楼面价每平方米31727元。其紧邻在建地铁6号线夹岗站,周边教育资源丰富,包括南外明远小学、夹岗中学,东南侧南京外国语学校已建成。

当天下午,经过现场摇号,最终4幅触顶地块名花有主。当日2幅非宅地也顺利出让,其中江心洲G09地块,用地性质为加油加气站,竞价达到25轮,被中石化江苏分公司拍得。江宁高新片区G10地块,为社区居住中心用地,以底价成交。

记者了解到,2023年,南京住宅用地将继续坚持“老城做减法,新城做加法”的原则,紧扣城市空间结构的发展趋势,以江北中心片区、河西新城、大校场片区、溧水副城等9大板块,结合各片区商品住宅供需情况精准进行住宅用地投放,持续推动南京房地产市场健康有序发展。

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