加入收藏

约2848亩!二批次住宅供地计划来了!

2023-08-13 23:04:35 来源:腾讯网

近期,西咸新区(咸阳区域)发布土地出让公告,共推出34宗地块,占地面积约2848亩,土地的拟出让时间为2023年8月7日至11月7日。

实际上这也是西咸新区在2023年的第二批集中出让住宅供地! 


(相关资料图)

那么此次出让土地具体都分布在哪个区域?又有哪些值得我们重点关注呢?

总体来看,推出的34宗土地五大新城都有涉及,包括25宗商品住宅开发用地(共2136.178亩)和9宗是安置性用地(共712.3亩),但是主要还是集中在秦汉新城、空港新城和沣西新城

值得一提的是,这其中的25宗商品住宅开发用地(共2136.178亩)中,有13宗(1213.51亩)地块实际上在今年第一批拟出让住宅地块中就有出现过,不过在供应的时候还是“鸽”了!

好在这一次继续拿出供应,再次出现在了第二批拟出让的地块信息中。

| 沣西新城:此次有5宗商品住宅用地计划出让,共568.7亩地;

| 空港新城:计划供应6宗共604.33亩地,容积率在1.5-2.0,其中4宗位于地铁14号线以西,2宗位于地铁14号线以东;

| 泾河新城:二批次计划有3宗商品住宅用地计划供应,共104.346亩地,全部位于院士谷板块;

| 能源金贸区:计划供应3宗共150.798亩地块;

| 秦汉新城:计划供应8宗地块,共708.02亩,地块分布在兰池大道、塬北板块。

虽然很多人对西咸新区第二批计划集中出让住宅地块嗤之以鼻,觉得最终成交时候大概率会出现“哑火”!

但是千万不要忘了之前重要的“数据信号”,这里大家可以参考一下。

数据显示:2023年一季度西安成交了53宗共3704.777亩土地,成交总额高达264.6414亿元。同比2022年一季度大幅提升,成交面积提高391%,成交金额提高338%!

这其中,西咸新区以20宗的成交量成为一季度土拍市场中的“成交担当”!

实际上,位居一季度成交之首的西咸新区,成交已经达到20宗土地1563.006亩,紧跟其后的是国际港务区成交7宗共564.501亩地。

在成交的20宗土地中,9宗位于能源金融贸易区,7宗位于创新港,2宗位于秦汉新城,其余2宗分别位于空港新城和泾河新城。

楼面价最高约8443元/㎡,就位于能源金融贸易区!

具体到2023年上半年来看,主城中港务/城东/高新为土地供求大区,表现亮眼;西咸主力成交区域为沣西/沣东/秦汉,因供应结构影响价格波动较大!

波动较大的究其原因还是因为受到了整体大环境的影响,加之13宗土地并未参与供应!

事实上就开发而言,新开发区摘地还是以西咸为主,这点从2022年全年土地成交可以看出!

2022年西咸新区共成交56宗住宅用地,共4576亩,占比44%,其中沣东新城、秦汉新城、空港新城排行前三,但部分土地并未全部入市,有大量土地属于配建、安置。

值得注意的是!就单个开发区而言,西咸土拍占到了西安的四成之多,绝对是供地第一区。

所以,就目前来看,西咸新区确实是西安潜力最大的板块之一,未来发展不可估量。

总体来说,西咸新区第二批集中住宅出让地块依然有望迎来一场暖春,尤其是优质地块可能会面临多家开发商争抢的情况!

不过,后续成交的最终消息如何,我们不妨拭目以待。

关键词:

相关新闻

资讯

约2848亩!二批次住宅供地计划来了!
约2848亩!二批次住宅供地计划来了!

近期,西咸新区(咸阳区域)发布土地出让公告,共推出......更多>

一加Ace 2 Pro手机预热:支持全新一代Wi-Fi 7协议
一加Ace 2 Pro手机预热:支持全新一代Wi-Fi 7协议

IT之家8月13日消息,一加Ace2Pro手机将于8月16日14:30......更多>

21℃的城市 360度的人生丨快来体验!安顺推出6条研学精品旅游路线
21℃的城市 360度的人生丨快来体验!安顺推出6条研学精品旅游路线

顺风耳一个有想法的公众号今年暑期,以学生为主体的研......更多>

泰山队对战沧州雄狮队,上半场王大雷数次扑出危险球!
泰山队对战沧州雄狮队,上半场王大雷数次扑出危险球!

记者周青先8月13日晚上,济南奥体中心,山东泰山队对......更多>

执行军事任务,禁止驶入
执行军事任务,禁止驶入

日前辽宁海事局发布航行警告内容如下军事任务——辽航......更多>

求购实习证明章,不论真假均涉违法
求购实习证明章,不论真假均涉违法

“求正常运行的化工厂、药厂的章,价格好商量。”“蹲......更多>

怎么复制粘贴(怎么复制)
怎么复制粘贴(怎么复制)

来为大家解答以上问题,怎么复制粘贴,怎么复制很多人......更多>

清官衣锦还乡,怕被乡亲笑话偷偷装一车砖头,乾隆:全换成真金子
清官衣锦还乡,怕被乡亲笑话偷偷装一车砖头,乾隆:全换成真金子

清官衣锦还乡,怕被乡亲笑话偷偷装一车砖头,乾隆:全......更多>

马光远言论再引强烈质疑:房子现在用空调是种耻辱!他说错了吗?
马光远言论再引强烈质疑:房子现在用空调是种耻辱!他说错了吗?

最近著名经济学家马光远先生接受采访,再度对房地产猛......更多>

微信登录不了怎么办(微信无法登录)
微信登录不了怎么办(微信无法登录)

1、微信登不上去怎么回事2、微信登不上去怎么办的原因......更多>

关注

巴基斯坦安全部队击毙1名恐怖分子 安全部队已经封锁该地区!
巴基斯坦安全部队击毙1名恐怖分子 安全部队已经封锁该地区!
自2022年11月巴基斯坦塔利班单方面终止与巴政府的停火... 更多>
巴基斯坦安全部队击毙1名恐怖分子 安全部队已经封锁该地区!
自2022年11月巴基斯坦塔利班单方面终止与巴政府的停火... 更多>
细节来源于真实,观众直呼:“太真实太可怕了”
首部揭秘境外网络诈骗全产业链内幕的反诈题材电影《孤... 更多>
助企招商引资!玉塘街道组织人大代表、政协委员开展视察调研活动
近日,深圳市光明区玉塘街道开展“精准服务·助企兴业... 更多>
农业农村部进一步部署防范台风“卡努”造成作物倒伏
农业农村部进一步部署防范台风“卡努”造成作物倒伏 更多>
新型造桥机助力雄忻高铁山西段空中造桥
8月13日,由中国中铁三局集团有限公司和中铁第五勘察... 更多>
特价农产品、义诊……便民集市来啦!
特价农产品、专家义诊免费测量血压……8月12日马陆镇... 更多>
普利特:控股子公司与光莆股份签署战略合作协议
普利特(002324)8月13日晚间公告,公司控股子公司江苏... 更多>
养老金计发月数或将调整真的吗?养老金计发月数是怎样计算的?(139个月)
过渡性养老金人人都有吗?养老金的计算公式及方法有哪... 更多>
平安车险电话号码是多少
平安车险电话号码是是95511。中国平安车险承保人民币... 更多>
科伦博泰生物-B(06990):注射用SKB264用于治疗既往经二线及以上标准治疗的不可手术切除的局部晚期、复发或转移性TNBC患者的III期临床试验达到主要研究终点
智通财经APP讯,科伦博泰生物-B(06990)发布公告,独立... 更多>
武术冠军王延龙对决泰拳王播求,屠洪刚成昊才让献歌助威
9月24日在广州天河体育中心体育馆举行的“正佳国际搏... 更多>
全国青少年3×3篮球公开赛全国总决赛开幕
日前,2022-2023赛季格林精密·豪群公益青少年3×3篮... 更多>