我市作为国家城市更新试点城市交出重要答卷南京市城市更新办法下月实施
07月05日 08:48
(资料图片仅供参考)
我市作为国家城市更新试点城市交出重要答卷
南京市城市更新办法下月实施
《南京市城市更新办法》(以下简称《办法》)近日正式发布。记者从市建委获悉,作为我市首版城市更新办法,其明确了我市城市更新相关部门职能、各方主体责任、项目实施流程和全过程支撑政策,将于8月1日起施行。
2021年,南京入选全国首批城市更新试点城市。两年来,通过打造示范项目、探索创新模式,我市逐步总结形成可复制、可推广的经验。作为指导城市更新的政府规范性文件,《办法》明确界定了城市更新的内涵与原则,指出市人民政府成立市城市更新工作领导小组负责统筹、协调推进城市更新工作,办公室设在市城乡建设部门。建设、规划、房产等部门的责任分工也进行了明确。
物业权利人作为实施城市更新的主体,也可以委托第三方或与市场主体合作。围绕居住类、生产类、公共类、综合类四类更新内容,编制、上报项目更新方案,办理用地、规划、立项、施工、验收等手续。
《办法》要求,项目更新方案应当优先保障公共利益,根据项目类型明确建筑设计、安置补偿、资金平衡或者资产运营等方案。方案还应征求业主、公房承租人等相关权利人和利害关系人意见,只有80%以上的权利人同意后才能上报。
在政策支持上,以国家、省、市现有政策为基础,通过政策组合和优化,从规划、土地、不动产、空间复合利用、历史建筑活化利用等方面给予支持,服务于城市更新项目推进。如,允许利用老旧小区及周边存量用地建设各类环境及配套设施;涉及低效用地再开发的,可以按照国家、省、市有关低效用地再开发政策执行;在保护历史建筑的前提下,鼓励通过出租等方式进行合理利用;对可以实行豁免、“正负面”清单引导、“自审承诺制”或者专家论证管理的项目,可简化审批流程。
城市更新离不开资金的支持,《办法》提出,我市建立政府、企业、居民等多方主体合理共担机制,推动各类资金共同参与城市更新。市、区人民政府和江北新区管理机构安排资金,对涉及公共利益的城市更新项目予以支持。具有示范效应的城市更新项目,优先推荐申请国家、省专项奖补资金。
城市更新工作领导小组办公室相关人士表示,《办法》紧密结合南京发展实际,系统性推动城市更新从传统的征收拆除、开发建设为主的模式向坚持“留改拆”、保留利用提升为主的模式转变,有效引导和促进社会各界积极参与城市更新、有序开展自主更新。这是南京作为国家城市更新试点城市交出的一份重要答卷,预示着我市城市更新从试点示范、典型引路逐步迈上系统展开、有序推进的全新轨道。
关键词:
我市作为国家城市更新试点城市交出重要答卷南京市城市更新办法下月实施
07月05日 08:48
近日,位于江东中路东侧的博物馆群封顶,地块南侧的云锦研究所顶部,镂
07月05日 08:39
阿盟召开紧急会议讨论以色列袭击杰宁
07月05日 08:44
韩媒:一天用13万张复印纸,三星电子重申要打造“无纸职场”
07月05日 08:35
以军方:成功拦截5枚从加沙地带发射的火箭弹
07月05日 08:39
美媒:TOP500富豪上半年财富飙涨8520亿美元
07月05日 08:35
日本渔协等将再提交3万多份签名反对福岛核污水排海
07月05日 08:42
据自然资源部消息,7月1日,中国地质调查局烟台海岸带地质调查中心首艘
07月05日 08:44
直播吧7月4日讯昨晚泰山主场与海港的赛后发布会上,泰山主帅崔康熙没有
07月05日 08:37
大象新闻
07月05日 08:42
并要求公司比照《上市公司独立董事规则》中有关独立董事独立性的要求,
07月05日 08:34
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:管理层好,请问公司近几日
07月05日 08:39
截至6月21日,股票私募仓位指数为79 99%,较前一周上涨0 46%。
07月05日 08:38
48岁的魏本敏身上有着岚山人特有的豪爽和乐观。这位平日里经营一家小商
07月05日 08:43
国家智慧教育平台(以下简称“平台”)作为国家教育公共服务的综合集成
07月05日 08:35
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:请问董秘:目前美元大幅升
07月05日 08:30
海报:徐占虎作者:杨晨王爱甡徐占虎海军博物馆陈列着一本业务笔记,它
07月05日 08:41
红网时刻新闻7月4日讯(通讯员杨怀东王立成)“之前这个垃圾站气味大,
07月05日 08:39
6月26日下午,南京市成功举办高质量建设科创金融改革试验区推进大会。
07月05日 08:36
据共同社7月4日消息,对东京电力公司福岛第一核电站核污染水排海计划进
07月05日 08:37
Lucid在发布其第一款汽车LucidAir时就强调要超越行业标准,Air的续航里
07月05日 08:26
2023年7月3日,农民在怀来县官厅镇石片村杏园采摘黄杏。孙慧军祁巨涛摄
07月05日 08:40
内容正在升级改造,请稍后再试!【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点
07月05日 08:33
“上兵伐谋”是孙子兵法中的一句名言,意思是高明的将领应该首先攻
07月05日 08:30
7月3日,赛为智能(300044)融资买入637 21万元,融资偿还867 73万元,
07月05日 08:36
00:30新湖南客户端7月3日讯(通讯员孙嘉丽)近日,湖南湘江新区洋湖街
07月05日 08:32
7月3日,由区合规办主办,区司法局、区工信局和深圳市跨国企业合规管理
07月05日 08:35
医疗保障,是每个赛事重中之重的大事。伴随着250+台医用冷藏箱入驻大运
07月05日 08:23
业主在自己小区停车,按照临时车收费,半个月停车费近4000元,如此离谱
07月05日 08:31
皮市街雪糕夏天的仪式感,从一支雪糕开始了。日前,市区多家旅游景区纷
07月05日 08:22