加入收藏

还没入住的房屋被物业擅自改造!业主如何维权?

2023-06-27 17:40:55 来源:凤凰网


(资料图片仅供参考)

物业作为小区的管理者和服务者,是否有权随意改装业主屋内设施?近日,岳阳某小区物业擅自将置于共用区域的卫生间排水管改道放置于谭某房内的非公用区域,无故增加谭某的安全隐患,协商未果,谭某遂将物业公司起诉至岳阳楼区人民法院,法院判决物业赔偿业主经济损失,并在限期内整改并并恢复原状。

本案中,业主谭某家住岳阳一小区,小区物业在未告知未获得谭某准许的情况下,擅自将置于共用区域的卫生间排水管改道放置于谭某房内非公用区域。谭某认为这种行为增加了自己的安全隐患,要求物业恢复原状并赔付房屋价值每月5000元的损失费。经协商未果,谭某屋内水管仍未恢复原状,诉至法院。

法院认为,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。物业未经谭某准许,实施的管道改造相关作业造成了谭某案涉房屋卫生间的损毁,应将案涉房屋卫生间管道恢复原状。

谭某房屋卫生间受损导致经济损失是客观事实,物业应在合理期限内采取措施修复房屋以便减少谭某的经济损失,法院酌情认定该合理期限为6个月,且酌情认定涉案房屋因受损而空置导致的经济损失按1500元每月计算。

最终法院判决如下:一、限某物业公司将谭某所有的房屋卫生间管道恢复至谭某提供的“原始交付卫生间现场拍摄照片”所呈现的状况;二、某物业公司赔偿原告谭某经济损失9000元。

法官提醒,住宅系公民私人生活的载体,是公民隐私权、财产权及其他权利和自由之象征,物业擅自进入业主住宅并未经允许对业主私人区域进行改造,已经触犯法律。作为物业管理从业人员,必须在法律框架内依法进行物业管理活动,切勿损害业主合法权益,业主面临自身权益受损时,应及时保留证据,寻求法律帮助。

潇湘晨报记者陈诗娴

关键词:

相关新闻

资讯

环球观焦点:年内A股定增募资额同比增长107.03% 国企迎定增“大年”
环球观焦点:年内A股定增募资额同比增长107.03% 国企迎定增“大年”

年内A股定增募资额同比增长107 03%国企迎定增“大年......更多>

“招生考试服务台”上线!升学问题来这里找答案↓_全球微速讯
“招生考试服务台”上线!升学问题来这里找答案↓_全球微速讯

进入6月学生们迎来升学季高考、中招、小升初接踵而至......更多>

世纪佳缘推出“组局”功能 满足年轻人找“搭子”需求
世纪佳缘推出“组局”功能 满足年轻人找“搭子”需求

近日,知名婚恋APP世纪佳缘推出了全新的“组局”功能......更多>

什么是速食品_速食品介绍
什么是速食品_速食品介绍

1、快餐是指快餐,可以短时间缩短白。2、快速消费品是......更多>

个人户口网上查询 个人户口查询_头条
个人户口网上查询 个人户口查询_头条

1、你上大学的时候有没有转户口,没有的话就在老家,转......更多>

率先出货!海目星光伏接线盒激光焊接设备批量交付客户!
率先出货!海目星光伏接线盒激光焊接设备批量交付客户!

今日,海目星自主研发的光伏接线盒激光焊接设备批量交......更多>

我为群众办实事|车辆穿行村道要收费?六村堡街道:为村内道道路
我为群众办实事|车辆穿行村道要收费?六村堡街道:为村内道道路

6月14日,有市民向华商报反映称,西安市未央区六村堡......更多>

6月27日 11:28分  新巨丰(301296)股价快速拉升
6月27日 11:28分 新巨丰(301296)股价快速拉升

分时图快速拉升意味此时存在大单买入,在大单的推动下......更多>

我国首台腹腔内窥镜单孔手术机器人成功研制、获批上市 实时
我国首台腹腔内窥镜单孔手术机器人成功研制、获批上市 实时

据工信部网站消息,近日,北京术锐机器人股份有限公司......更多>

【读财报】银行业消费者投诉透视:2023年一季度累计处理投诉超10万件 当前消息
【读财报】银行业消费者投诉透视:2023年一季度累计处理投诉超10万件 当前消息

国家金融监督管理总局公布的银行业消费投诉数据显示,......更多>

关注

“飞轮”突袭 小轿车无辜被砸_天天亮点
“飞轮”突袭 小轿车无辜被砸_天天亮点
高速公路上,行驶的大货车突然掉下一轮状物品,后方小... 更多>
“飞轮”突袭 小轿车无辜被砸_天天亮点
高速公路上,行驶的大货车突然掉下一轮状物品,后方小... 更多>
快报:用科技手段激活古籍瑰宝
打开浏览器,登录“智慧古籍平台”,可在线查阅4 4万... 更多>
征求对《石化化工行业鼓励推广应用的技术和产品目录(第二批)》(征求意见稿)的意见
为推动石化化工行业高端化、智能化、绿色化发展,我们... 更多>
维峰电子:6月26日融资买入287.31万元,融资融券余额2401.13万元
6月26日,维峰电子(301328)融资买入287 31万元,融... 更多>
中国平安“港币-人民币双柜台”正式启用 股份代号:82318.HK
2023年6月19日,港交所“港币-人民币双柜台模式”(简... 更多>
【世界新要闻】Snowflake 携手 NVIDIA 助力企业 在数据云端利用数据实现生成式 AI
NVIDIANeMo与Snowflake的结合,使企业能够在Snowflake... 更多>
当前关注:618期间顺丰航空杭州基地保障货量同比去年增长14%
电商报快讯:6月27日消息,顺丰航空杭州基地保障货量... 更多>
抖音直播间一朵玫瑰花多少钱_一朵玫瑰花多少钱
1、只要不是情人节。2、每朵玫瑰也就3元左右,一束玫... 更多>
瑞丰新材:6月26日融资买入357.71万元,融资融券余额1.03亿元
6月26日,瑞丰新材(300910)融资买入357 71万元,融... 更多>
世界速讯:勋章的两面,是缉毒英雄某某某和她
某某某是一名缉毒警察是同事们公认的缉毒英雄曾指挥、... 更多>
毕业典礼泪点直拍!祝福毕业生,前程似锦 热文
毕业季进入尾声。对很多人来说,毕业典礼,就是大学的... 更多>
世界播报:英特尔酷睿 Ultra 1xxx处理器曝光 缓存128MB
据报道,有网友在SiSoftware数据库中发现一款MeteorLa... 更多>