万力嘉洋橡胶创意园 陈伟权

岭南城市文化产业创意新引擎——橡胶厂创意园全景

（编者按：广州又一大型文化产业、岭南城市文化产业创意新引擎 “万力嘉洋橡胶创意园”问世，项目位于广州市海珠区昌岗西路8号， 属广纸片区北部。项目总用地面积约2.66万㎡，可改造面积约6.8万㎡，共有22栋不同层高的建筑。现有各类创意企业、数字应用公司、文化教育机构等30多家企业争相入驻。是广州创新文化的又一张新名片。）

文化遗产：工业新境，人文地标

岭南V谷！万力嘉洋橡胶创意园是位于原广州橡胶一厂南厂区，厂区建于上 世纪70年代初，于2010年搬迁于从化，历经海珠区工业大道广州工业发展传 奇。园区前身具有工业革命建筑特点的厂房在广州城市风貌中留下了印象深刻的 标志性建筑。

2016年列入“广纸片区历史文化资源保护线索”、“重点发展创意街区、“工业遗产体验区”。

工业复兴：人文艺术空间，立体活力街区

园区遵循延续城市文脉、塑造人文空间的理念，展开了多层次、多目标的工业复兴设计。从太古仓码头—万力嘉洋橡胶创意园一原中车轨道厂园区一广纸新 城，通过沿江环岛路，一条动线串联保留的工业文化遗迹，让独有工业遗迹文化 魅力重新融入当代都市生活，进而带动整个区域的城市文化复兴。

灵动高间空间：空间优越，形态万变

22栋建筑形态各异与超高层高，部分建筑6至9米层高的厂房，呈现舒适宽敞的多元化创意办公空间。与生俱来灵动万变空间，成就无限创意办公使用空间。超高使用率极大满足各类创意企业、数字应用公司、文化教育机构等集约、多元功能拓展需求，形成无限创意形态万变的复合空间。

生态园区：景观美学，生态设计

西临珠江，东临庄头公园，区域生态景观绝佳；引入人性化、立体化、社会化、生态化的绿色设计；采用高效节能措施实现园区能效节约，打造充满创意的可持续生态化绿色庭院。

超全配套：高标定制，乐享极致

商务配套、概念餐厅、发布中心、创意公寓、综合体育馆、高配比停车场通过复合性功能打造高标定制服务入园企业。园区为企业用户提供灵活、便利、高效的办公空间。提供包含从选择、设计、装修、智能、管理、服务于一体的全流程标准化办公服务，为企业办公空间提供全局规划，为员工提供更具品质的办公体验。

海珠创新湾产业集聚区

产业集团，实力创造：

广州工业投控股集团有限公司

广州工业投资控股集团由广钢、万宝、万力三家集团联合重组而成，企业数达两百余家，广州工控科技产业集团在“资本平台+研究院+产业集群+科技园 区”四位一体国有科技产业发展战略下，已形成商业、地产、科技、金融有机融合的综合性产业运营。

双核联动，海珠增长极

广州海珠区产业发展规划（2018-2035年），重点打造"一区、一谷、一湾”三大功能片区，项目所在的海珠区创新湾定位为广州智能应用和文化创新产业中心。 联动广纸片区发展，形成复合型城市空间格局产业辐射区，将是海珠区未来新的 经增长极和动力源。

双轨交通，畅达全城

万力嘉洋橡胶创意园园区北临昌岗中路，东临南边路和新南路，连接主道工业大道。

距8号线地铁沙园站1公里，距未来海珠环岛有轨电车鹤洞大桥站约0.4公 里，周边500米范围有公交车站覆盖，多重交通高效便捷。

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